2009〜2019年築, 専有面積50.15㎡〜70.15㎡の平均販売価格
東京都
188.9万円/㎡
前年比+30.0%
中央区
244.2万円/㎡
前年比+27.1%
イニシア築地
東京都中央区築地二丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩1分
2014年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 60.15㎡の場合
相場
9,651万円
160.5万円/㎡
5,562
8,288
11,014
13,740
AI査定結果
推定相場価格
9,651万円
160.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,288万円〜11,014万円
137.8万円/㎡〜183.1万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月8日
イニシア築地
10,000万円（166.3万円/㎡）/ 5階 / 60.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は162.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 10,000万円 | 166.3万円 | 5階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 10,980万円 | 182.5万円 | 4階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 11,980万円 | 199.2万円 | 4階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/01 | 11,800万円 | 168.0万円 | 10階 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/30 | 11,800万円 | 168.0万円 | 10階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/04 | 7,280万円 | 127.1万円 | 10階 | 57.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 7,180万円 | 125.3万円 | 8階 | 57.3㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は202.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | イニシア築地 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 10,000万円 | 166.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/27 | アネシア築地ステーションレジデンス 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 15,000万円 | 225.9万円 | 66.41㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 北東 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2023/06/11 | リビオレゾン東銀座 中央区築地一丁目 | 新富町駅2分 | 7,980万円 | 136.5万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/27 | オープンレジデンシア銀座est 中央区築地一丁目 | 新富町駅2分 | 9,800万円 | 172.2万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/18 | リストレジデンス築地 中央区築地三丁目 | 築地駅2分 | 7,480万円 | 165.2万円 | 45.27㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス東銀座 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 15,980万円 | 225.6万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズ東銀座レジデンス 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 12,280万円 | 201.3万円 | 61.01㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ築地川公園 中央区築地七丁目 | 築地駅3分 | 12,980万円 | 234.8万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/12 | ウエリス銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅4分 | 13,500万円 | 245.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/24 | グリーンパーク新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 207.7万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/31 | GREENPARK新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 207.7万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、中央区では27.1%上昇しています。
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